AVM Imóveis | Imobiliária em Sumaré, Hortolândia e Região
2.478 m²
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Galpão para alugar, 2478 m² por R$ 48.000,01/mês - Cascata - Paulínia/SP
Sobre galpão com 2.478 m² para alugar em Paulínia - SP
2.478 m²
Área construída
Área construída
EXCELENTE GALPÃO EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO, DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO. IMÓVEL POSSUI AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS:
Condomínio Fechado de Galpões Industriais.
Localizado no Centro Industrial de Paulínia.
Zoneamento ZUPI.
Área total de 50.427m2.
21 galpões de 1.239m².
Flexibilidade de ocupação, permitindo a junção de 2 galpões totalizando 2.478m².
Portaria com Segurança 24 horas.
Monitoramento e Controle de Acessos.
Vagas para Visitantes.
Infraestrutura Completa.
Acesso a Rodovia Zeferino Vaz (SP 332).
Incentivos Fiscais Municipais.
Alto Padrão.
Rateio de custos com portaria, segurança, manutenção e jardinagem.
Portaria para visitantes com sala de espera, lavabo e lanchonete.
Portaria para caminhoneiros com WC.
Área de recuperação de Cerrado de 15.000m².
Integração com o Parque Municipal do Cerrado com passagem de fauna.
Captação e utilização da água de chuvas.
Área Fabril de 1.012m² ou 2.024m² em caso de junção de galpão.
Área de Escritório no pavimento superior com 220m².
2 Docas Baixas e 1 Doca Alta.
11m de Pé Direito.
Estrutura em Pré-moldados.
Estrutura Modular de 2 Galpões.
Piso da área Fabril 5 Ton/m².
Porcelanato nos pisos dos mezaninos, recepção e banheiros.
Esquadrias em Alumínio.
Telhas Metálicas com Isolamento Térmico e Acústico.
12 vagas de estacionamento por galpão, em caso de junção de galpões, ficaria 24 vagas de estacionamento.
Estrutura em pré-moldado até o teto, permitindo estanqueidade total da área fabril.
SPDA incluída na estrutura dos pilares
de concreto.
Telhas termo acústicas com pintura
eletrostáticas.
Iluminação da área fabril, escritórios e
recepção em leds.
Preparação para elevador e ar condicionado
para as áreas de escritório e recepção.
2 Docas cobertas com 1,5m abaixo do piso
da área fabril para carretas.
1 Doca em nível para acesso de
caminhões e caminhonetes até 3,5m
de altura.
IMÓVEL ESTÁ EM FASE ACELERADA DE ACABAMENTO, PREVISÃO DE ENTREGA PARA SEGUNDO SEMESTRE DE 2023.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA DO CONDOMÍNIO, FÁCIL ACESSO PARA AS RODOVIAS DA REGIÃO.
ACEITA PROPOSTA.
Condomínio Fechado de Galpões Industriais.
Localizado no Centro Industrial de Paulínia.
Zoneamento ZUPI.
Área total de 50.427m2.
21 galpões de 1.239m².
Flexibilidade de ocupação, permitindo a junção de 2 galpões totalizando 2.478m².
Portaria com Segurança 24 horas.
Monitoramento e Controle de Acessos.
Vagas para Visitantes.
Infraestrutura Completa.
Acesso a Rodovia Zeferino Vaz (SP 332).
Incentivos Fiscais Municipais.
Alto Padrão.
Rateio de custos com portaria, segurança, manutenção e jardinagem.
Portaria para visitantes com sala de espera, lavabo e lanchonete.
Portaria para caminhoneiros com WC.
Área de recuperação de Cerrado de 15.000m².
Integração com o Parque Municipal do Cerrado com passagem de fauna.
Captação e utilização da água de chuvas.
Área Fabril de 1.012m² ou 2.024m² em caso de junção de galpão.
Área de Escritório no pavimento superior com 220m².
2 Docas Baixas e 1 Doca Alta.
11m de Pé Direito.
Estrutura em Pré-moldados.
Estrutura Modular de 2 Galpões.
Piso da área Fabril 5 Ton/m².
Porcelanato nos pisos dos mezaninos, recepção e banheiros.
Esquadrias em Alumínio.
Telhas Metálicas com Isolamento Térmico e Acústico.
12 vagas de estacionamento por galpão, em caso de junção de galpões, ficaria 24 vagas de estacionamento.
Estrutura em pré-moldado até o teto, permitindo estanqueidade total da área fabril.
SPDA incluída na estrutura dos pilares
de concreto.
Telhas termo acústicas com pintura
eletrostáticas.
Iluminação da área fabril, escritórios e
recepção em leds.
Preparação para elevador e ar condicionado
para as áreas de escritório e recepção.
2 Docas cobertas com 1,5m abaixo do piso
da área fabril para carretas.
1 Doca em nível para acesso de
caminhões e caminhonetes até 3,5m
de altura.
IMÓVEL ESTÁ EM FASE ACELERADA DE ACABAMENTO, PREVISÃO DE ENTREGA PARA SEGUNDO SEMESTRE DE 2023.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA DO CONDOMÍNIO, FÁCIL ACESSO PARA AS RODOVIAS DA REGIÃO.
ACEITA PROPOSTA.
Características
Em condomínio fechado